Acte necesare pentru obținerea extrasului de carte funciară: Tot ce trebuie să știi

Obținerea unui extras de carte funciară este un pas crucial în orice tranzacție imobiliară sau procedură juridică. Acest document oferă informații clare despre situația juridică și tehnică a unei proprietăți. Înainte de a face cererea, este important să te asiguri că ai toate documentele pregătite și că înțelegi procesul. În acest articol, îți explicăm care sunt actele necesare pentru un extras de carte funciară și cum să le pregătești eficient.

Ce este un extras de carte funciară și de ce este important?

Un extras de carte funciară este documentul oficial emis de ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară) care confirmă detaliile legale ale unei proprietăți. Acesta este solicitat în diverse situații, precum vânzări, ipoteci, litigii sau actualizări cadastrale. Fără acest document, nu poți valida situația juridică a unei proprietăți.

Care sunt actele necesare pentru obținerea unui extras de carte funciară?

Pentru a solicita un extras de carte funciară, vei avea nevoie de următoarele documente:

1. Cererea de eliberare a extrasului
   Aceasta este formularul standardizat pe care trebuie să-l completezi cu informațiile necesare despre imobil, precum numărul cadastral și localizarea acestuia.

2. Actul de identitate al solicitantului
   O copie a actului de identitate al persoanei care face cererea este obligatorie.

3. Dovada plății taxei
   Eliberarea unui extras implică plata unei taxe care variază în funcție de tipul documentului (informare sau autentificare). Asigură-te că păstrezi chitanța sau dovada plății.

4. Acte suplimentare în funcție de scop
   Dacă soliciti un extras pentru o tranzacție imobiliară, notarul ar putea cere documente adiționale, cum ar fi contractul de vânzare-cumpărare sau certificatul de moștenitor.

Cum depui cererea pentru extrasul de carte funciară?

Procesul de obținere a extrasului poate fi realizat online sau prin intermediul unui birou notarial. Totuși, cea mai rapidă metodă este solicitarea extrasului de carte funciară online, care îți permite să economisești timp și să primești documentul direct pe e-mail.

1. Accesează platforma autorizată ANCPI sau un serviciu dedicat.
2. Completează cererea cu informațiile imobilului.
3. Încarcă documentele necesare în format digital.
4. Efectuează plata și confirmă cererea.

Pentru mai multe detalii despre cum să obții un extras de carte funciară online, accesează carti-funciare.ro.

Cât durează eliberarea extrasului?

Durata de eliberare depinde de metoda de solicitare:

• Online: extrasul pentru informare poate fi primit în câteva ore.
• Notar: extrasul de autentificare este eliberat, de obicei, în termen de 24-48 de ore.

Erori frecvente în documentele necesare

Pentru a evita întârzierile, este esențial să verifici următoarele:

• Numărul cadastral să fie complet și corect.
• Actele încărcate să fie clare și lizibile.
• Dovada plății să fie valabilă și să corespundă tipului de extras solicitat.

Concluzie

Obținerea unui extras de carte funciară nu este complicată, dar necesită atenție la detalii. Pregătirea documentelor în avans și utilizarea unei platforme online sunt pași esențiali pentru a face procesul mai rapid și eficient. Dacă vrei să simplifici totul, începe prin a verifica cerințele și accesează serviciile disponibile online.