Romanii sunt printre europenii cu cel mai dezvoltat simt al proprietatii. Piata imobiliara este intr-o continua dinamica. Desi ne dorim casa noastra sau macar un apartament, sa fii proprietar in Romania va poate fi un lux pe care putini si-l permit, doar din salariu. Creditele sunt salvarea multora, insa indatorarea pe 20 si 30 de ani este o povara. Cine sunt romanii cu cele mai mari credite? Imobiliare.ro Finance, brokerul de credite din cadrul grupului Imobiliare.ro, a realizat o analiza interna pentru a determina comportamentul romanilor care au solicitat anul acesta finantare in judetele cu cele mai puternice piete rezidentiale din tara.
Clujenii iau cele mai mari credite ipotecare
Conforma analizei amintite, clujenii acceseaza creditele ipotecare cu cea mai mare valoare, dar platesc si cele mai mari preturi pentru a face o achizitie imobiliara. Creditul mediu accesat de clujeni, prin intermediul retelei Imobiliare.ro Finance, de la inceputul lui 2024 si pana la finele lunii trecute a fost de 89.390 de euro. Noii proprietari din judetul Cluj achita lunar o rata medie de 525 de euro, arata analiza. Pretul mediu pentru apartamentele scoase la vanzare in Cluj-Napoca a ajuns la valoarea de 2.896 euro/mp in luna septembrie.
Bucurestenii si brasovenii, pe podium
Bucurestenii sunt si ei pe podium, la capitolul sume mari de bani accesate pentru a-si cumpara o locuinta. Creditul mediu acordat in Capitala a fost anul acesta de 73.265 euro. Rata achitata de cei care au obtinut finantare este de 430 de euro pe luna. Pretul mediu solicitat pentru locuintele disponibile in Capitala este de 1.802 euro/mp util, conform Indicelui Imobiliare.ro.
Brasovenii sunt pe locul al treilea, in topul judetelor unde cumparatorii au accesat cele mai mari credite ipotecare in 2024. In medie, un brasovean a obtinut de la banca un imprumut de 68.641 de euro pentru a-si cumpara o locuinta si plateste o rata lunara de 403 euro. Pretul mediu solicitat pentru apartamente se apropie de 2.000 euro/mp util.
La Timis, creditul mediu acordat este de 67.597 de euro, iar rata medie platita de timiseni este de 397 de euro pe luna. Aici, apartamentele pot fi cumparate, in medie, cu 1.659 de euro/mp util, conform Indicelui Imobiliare.ro.
Cei care isi doresc sa fie proprietari la malul marii, au accesat anul acesta creditele ipotecare cu cea mai mica valoare medie, mai exact de 66.265 de euro, la nivelul judetului Constanta. Rata medie achitata de acestia este de 388 euro. Apartamentele au ajuns sa se vanda cu 1.700 euro/mp util.
Iesenii care si-au cumparat anul acesta locuinte au accesat credite ipotecare cu o valoare medie de 68.539 de euro. Rata medie achitata de acestia este de 402 euro pe luna. Apartamentele din Municipiul Iasi se vand cu 1.700 de euro/mp util.
