Credit Noua Casa in EURO

Comision evaluare apartament 470 RON inclusiv TVA (apartament). Cost ANCPI ( cost inscriere ipoteca / privilegiu: 100 RON+0.1% din valoarea creditului; extras de carte funciara pentru autentificare: 40 RON). Comision de gestiune FNGCIMM 0,30% anual, calculat la valoarea garantiei. Comision 0 la analiza dosarului, cu exceptia cererilor pentru promisiunea de garantare pentru care se percepe 0,15% din valoarea promisiunii de garantare.

Salarii, Pensii.

IRCC+ 2% (Indicele de referinta pentru creditele acordate consumatorilor (IRCC) = 1,86% valabil la pana la 30.06.2022)

Avans minim: 5% din preţul de achizitie pentru locuintele noi pentru care documentele de receptie la terminarea lucrarilor de constructii noi s-au semnat cu cel mult 5 ani inainte de data solicitarii creditului garantat si locuintele receptionate la terminarea lucrarilor de constructii noi sau de interventie in vederea consolidarii si sau reducerii riscului seismic, dupa caz, cu mai mult de 5 ani inainte de data solicitarii creditului garantat cu pret de achizitie de maximum 70.000 eur in echivalent RON si 15% din pretul de achizitie pentru locuintele noi pentru care documentele de receptie la terminarea lucrarilor de constructii noi s-au semnat cu cel mult 5 ani inainte de data solicitarii creditului garantat si locuintele consolidate pentru care documentele de receptie la terminarea lucrarilor de interventie in vederea consolidarii si/sau reducerii riscului seismic s-au semnat cu cel mult 5 ani inainte de data solicitarii creditului garantat cu pret de achizitie cuprins intre 70.001 -140.000 EUR echivalent RON.

Acte de identitate (pentru tine, sotul/sotia ta si, dupa caz, pentru persoanele care participa cu veniturile lor la credit, denumite coplatitori); Documente care atesta realizarea de venituri: Declaratia pe propria raspundere autentificata, ca la data solicitarii creditului, nu detii, in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia, nicio locuința, indiferent de modul sau momentul in care a fost dobandita, fie detii in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia cel mult o locuinta, dobandita prin orice alt mod decat prin Program, in suprafata utila mai mică de 50m². Documente specifice: Antecontractul de vanzare-cumparare a imobilului. Actul de proprietate asupra imobilului ce face obiectul vanzarii (copie). Declaratia pe proprie raspundere a vanzatorului, conform Legii 10/2001, ca bunurile imobiliare respective nu sunt revendicate si ca nu exista litigii in legatura cu acestea. Extrase din documentatia cadastrala (copie). Certificat de eficienta energetica. Extras de carte funciara in original. Opinie notariala. Documentele care atesta realizarea de venituri: Daca veniturile tale sunt raportate la ANAF. Fara documente de venit (doar semnare Acord de interogare la ANAF); In cazul veniturilor din pensii este necesara prezentarea Deciziei de pensionare definitiva. Daca veniturile tale nu sunt raportate la ANAF. Daca esti intr-una din categoriile de salariati care nu raporteaza veniturile la ANAF (ex: salariatii MAI, MApN, SRI, SIE, SPP, Politie Comunitara, Jandarmerie, salariatii penitenciarelor sau ai altor unitati cu caracter special), ne trebuie: Adeverinta de salariu (doar daca nu incasezi salariul in cont BCR). Daca veniturile tale din pensie nu sunt raportate la ANAF Avem nevoie de: Talon de pensie nu mai vechi de 2 luni sau extras de cont (doar daca nu incasezi pensia in cont la BCR). Decizia de pensionare definitiva.

Se acorda creditul in baza: Instituirii unei ipoteci de rang I in favoarea BCR și a Statului Roman asupra imobilului achitionat prin credit. Instituirii unei ipoteci mobiliare asupra soldurilor creditoare ale tuturor conturilor deschise la BCR. Constituirii in favoarea BCR a unui depozit colateral, corespunzator a 3 rate de dobanda si valabil si indisponibilizat pe intreaga durata a finantarii.

Asigurarea obligatorie a locuințelor (PAD) cesionata in favoarea statului roman, reprezentat de Ministerul Finantelor Publice si a bancii, pe toata perioada de creditare. Asigurarea facultativa a imobilului achiziționat din credit, cesionata in favoarea statului roman, reprezentat de Ministerul Finantelor Publice, si a bancii, pe toata perioada de creditare. Asigurare optională de viata BCR Asigurari de Viata in conditiile indeplinirii cerintelor de eligibilitate stabilite de Asigurator. Asigurarea optionala complexa care te sprijina, In situatie de somaj, concediu medical prelungit si invaliditate totala si permanenta (in conditiile indeplinirii cerintelor de eligibilitate stabilite de Asigurator) . Asigurarea optionala pentru afectiuni grave si invaliditate partiala si permanenta care te sprijina, in situatia aparitiei riscurilor de infarct miocardic, cancer, accident vascular cerebral, invaliditate partiala si permanenta (in conditiile indeplinirii cerintelor de eligibilitate stabilite de Asigurator)